화서역 푸르지오 대체아파트 북수원 이목지구 대방 디에트르

북수원 이목지구 대방 디에트르 선착순 계약 중

 

화서역 파크 푸르지오 25평 신고가 거래

요즘 부동산 투자자들 사이에서 화서역 파크푸르지오 25평이 9억 5,400만 원에 거래되며 화제가 되고 있습니다.

하지만 정작 내 가족이 살 집, 쾌적한 공간, 주차 걱정 없는 아파트를 찾는다면… 과연 그 선택이 옳을까요?

 

명함이미지를 사진찍어서 견본주택 방문하시면 사은품을 드립니다.

 

 

📌 이목지구의 진짜 프리미엄, "대방 디에트르"

북수원 이목지구 내 대방 디에트르는
**건폐율 12%** , **용적률 199%**라는 수치를 자랑합니다.
넓은 동간거리 덕분에 일조권, 조망권, 프라이버시까지 철저히 확보되어 있죠.

📍 주차 대수는 세대당 2.1대!
2대 이상 차량을 보유한 실수요자들에게는 결정적인 메리트입니다.
반면, 파크푸르지오는 세대당 1.23대… 실제로 "주차전쟁" 이야기, 심심찮게 들립니다.

 

🏠 입주 시기 및 비용

2028년 5월 입주 예정

아직 시간이 있다고 안심하면 안 됩니다.

계약금 1,000만 원으로 계약 가능
입주까지 필요한 금액은 **분양가의 5%금액 뿐**

 

물가가 오르는 이 시점에서,
향후 집값 상승 여력, 쾌적한 주거환경, 주차 걱정 없는 구조
이 세 가지를 동시에 만족시키는 단지를 찾기란 쉽지 않습니다.

북수원 이목지구 대방 디에트르 투시도

 

 

📌북수원 이목지구 광역 입지도

북수원 이목지구는 수원시 장안구 이목동 일대에 조성 중인 신도시급 개발지로, 약 4,200여 세대 규모의 주거 단지와 함께 대형 업무·상업 권역이 계획되어 있습니다  .

🚆 뛰어난 광역 교통망

▶ 지하철 1호선 성균관대역

도보 약 10분 거리에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다  .

 

▶ GTX-C 노선(공사 중)

성균관대역에서 한 정거장 거리인 수원역에서 환승 가능 예정으로, 서울 삼성역까지 약 30분 내외로 이동할 수 있어 서울 중심부로의 접근성이 크게 향상될 전망입니다  .

 

▶ 신분당선 연장(호매실~광교중앙역, 공사 중) 및 인덕원~동탄 복선전철(공사 중)

이목지구 인근에 정차역이 계획되어 있어, 향후 수도권 남부 및 동부 지역으로의 이동이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다  .

 

▶ 북수원IC 인접

자동차 이용 시 서울 사당, 양재 등 강남권까지 약 30분 내외로 진입 가능하여 자차 통근에도 유리한 입지입니다  .

🏙️ 풍부한 생활 인프라

▶ 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 만석공원, 수원종합운동장 등

이목지구 인근에 위치한 다양한 쇼핑, 여가, 문화 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다  .

▶ 교육 특화 지구

 단지 내 유치원 및 초등학교 부지가 예정되어 있으며, 인근에 학원가와 공공도서관이 조성될 계획으로, 자녀 교육 환경이 우수합니다. 이러한 광역 교통망과 생활 인프라를 갖춘 북수원 이목지구는 실거주 및 투자 측면에서 모두 높은 가치를 지닌 지역으로 평가받고 있습니다.

 

 

📌사업개요

 

 

📍 1단지 768세대, 2단지 1774세대 총 2,542세대 

📍 이목초 (예정), 유치원 (예정)

북수원 이목지구 대방 디에트르 조감도

 

📍 근린공원과 이목초, 유치원을 품은 대단지 아파트 이목지구 대방 디에트르

북수원 이목지구 대방 디에트르 조감도

 

 

 

📌 급행노선 성균관대역 도보 10분, 생활이 편해지는 입지 

성균관대역과 이목지구 대방 디에트르 2단지 사이는 도보 약 10분 거리로, 역세권의 편리함까지 갖춘 입지입니다.
참고로 화서역 파크푸르지오 역시 화서역까지 약 10분이 소요되지만, 높은 밀집도와 부족한 주차 공간 등 실거주 측면에선 아쉬움이 있습니다.

 

📍 성균관대역에서 대방 디에트르 단지까지의 거리

네이버 거리재기

 

📍 화서역에서 파크푸르지오단지까지의 거리

네이버 거리재기

 

📌단지배치도

84A   (남서, 남동향),    84B  (남향, 남서, 남동향),     84C  (남향, 남서, 남동향)

115A (남향, 남동향),    116A (남동향)

136A (남향, 남동향),    141A (남동향)

 

📌타입안내

📍84A (실사용면적 약 40평 : 방 5개, 욕실 2개)

 

 

📍84B (실사용면적 약 38평 : 방 4개, 욕실 2개)

 

 

📍84C (실사용면적 약 36평 : 방 3개, 욕실 2개)

 

 

📍115A (실사용면적 약 51평 : 방 6개, 욕실 2개)

 

 

📍116B (실사용면적 약 46평 : 방 4개, 욕실 2개)

 

 

📍139A (실사용면적 약 60평 : 방 6개, 욕실 2개)

 

 

📍141B (실사용면적 약 54평 : 방 4개, 욕실 2개)

 

📌커뮤니티 시설

🏡 집에서 누리는 호텔 라이프, 아파트 커뮤니티 시설

이제 아파트는 단순한 주거공간을 넘어,
일상 속에서 여유와 품격을 누리는 공간이 되고 있습니다.
요즘 인기 단지엔 어떤 커뮤니티 시설이 있을까요?

🌊 실내 수영장

사계절 내내 이용 가능한 수영장!
성인풀과 어린이풀이 나뉘어 가족 모두에게 인기입니다.
운동, 여가, 건강관리까지 한 번에 가능하죠.

🏌️ 골프 연습장

스크린골프, 퍼팅 연습까지 가능한 공간.
날씨에 상관없이 연습 가능하고,
입주민 간 골프 모임도 자연스럽게 만들어집니다.

 

👶 키즈룸

실내 놀이터는 아이에게는 놀이터,
부모에겐 안심하고 맡길 수 있는 공간입니다.
또래 친구도 자연스럽게 만나게 되죠.


📚 북카페 & 독서실

커피 한 잔과 책 한 권,
단지 안에서도 조용한 힐링 공간이 가능합니다.
학생 독서실, 어른 라운지로도 활용됩니다.


♨️ 사우나

지친 몸을 단지 내에서 풀 수 있는 사우나!
호텔급 시설로 중장년층 만족도가 매우 높습니다.
매일 누릴 수 있는 휴식, 큰 장점이죠.

 

 

방문은 예약제로 운영합니다

 

📌오시는 길