[DL건설]동탄대림 파크아너스 1월분양 기다리신 분

 

동탄 2 신도시 분양가 상한제가 적용된 동탄 파크 아너스 1월 분양 예정 

 

✅   건축개요

대지위치	경기도 화성시 신동 동탄2택지 A56BL
대지면적	77,180.00㎡
건축규모	지하2층 ~ 지상12층 13개동
공급세대	총 800세대 (99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대)
주차대수	총 1,445대 (주택 1,440대, 근린 5대)
입주예정	2024년 11월 예정

 

 

✅   입지

✔️ 행정구역은 신동이며 화성시에서 신주거문화타운으로 지정하여 쾌적한 생활을 누리는 미래형 전원 주거타운으로 조성되는 지역 콘셉트로 조성중이며, 현재도 공원과 저수지가 많아 쾌적한 입지로 자랑할 수 있습니다. 또한 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등이 예정되어 있어 서울 접근성이 한층 더 높아질 예정입니다.

 

✔️ 동탄2신도시 특징이 동탄대로 라인으로 주택 선호도가 높기 때문에 중심권역에서 떨어진 위치에 학교도 대부분 미정으로 잡혀있어 분양성적은 큰 기대를 안 하게 되는 상품입니다.

물론 분양가가 관건이겠지만, 현재 동탄의 주택가격은 21년 22년 대비 30% 이상 빠진 곳도 많아 분양을 받겠다는 분들보다는 기축 아파트로 수요가 빠질 경우도 상당할 듯합니다. 

 

 

✅  동탄 파크아너스 인근 아파트 시세현황

✔️ 동탄 호수공원 라인 부영 2단지는 11월 24일 114㎡ 실거래가 6억 6,500만 원에 거래가 됐는데, 고점 대비 무려 3억 5천만 원 이상 하락한 것으로 확인이 됩니다.

또한 이지역 84㎡ 매매시세는 5억~6억 선으로 형성되었습니다. 

 

 

 

✅  파크아너스 4가지 Q&A