둔촌동 올림픽파크 포레온 분양가와 청약정보

올림픽파크 포레온 조감도

 

목 차

• ✔️ 호갱노노 올림픽파크 포레온 실시간 방문 현황
• ✔️ 올림픽파크 포레온의 입지
• ✔️ 올림픽파크 포레온의 주변 아파트 매매시세
• ✔️ 올림픽파크 포레온 청약일정
• ✔️ 올림픽파크 포레온 청약조건
• ✔️ 올림픽파크 포레온 일반분양물량 동호 배치도
• ✔️ 올림픽파크 포레온 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한 사항
• ✔️ 올림픽파크 포레온 평균 분양가

 

1. 올림픽파크 포레온 건축개요

사업명	둔촌주공아파트 주택재건축
대지위치	서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대
건축규모	지하3층 ~ 지상35층 / 85개동 / 총 12,032세대 중 일반분양 4,786세대
시공사	현대건설, 대우건설, 롯데건설, 현대산업개발
공급세대	총 12,032세대 (조합원분 6,181세대, 임대주택 1,046세대, 보류지 19세대) 중 일반공급 4,786세대
특별공급	기관추천 206세대, 다자녀62세대, 신혼부부 507세대, 노부모 62세대, 생애최초 254세대
주차대수	총 17,893대 (세대당 1.48대)
입주예정일	2025년 01월

 

2. 호갱노노 올림픽파크 포레온 실시간 방문 현황

입주자 모집공고일 현재(11월 25일)  일반분양이 되기까지 말도 많고, 탈도 많았던 올림픽파크 포레온을 약 2천여명의 사람들이 상품에 대해 확인하고 있을 정도로 관심이 뜨겁습니다. 

호갱노노 올림픽파크 포레온의 실시간 방문현황

3. 올림픽파크 포레온의 입지 

5호선의 둔촌동역과  9호선 둔촌 오륜 역의 더블 역세권으로 교통의 편의성을 갖추고, 대규모 올림픽 공원의 녹지로 인한 쾌적성,  한국 최대 규모인 서울아산병원까지 최고의 입지에 필요한 것을 갖춘 프리미엄 단지입니다.

더불어 단지 내 위례초와 둔촌초(예정), 단지 외에 한산초·중, 보성중·고, 동북중·고 명문학교가 있습니다.

 

올림픽파크 포레온 입지

4. 올림픽파크 포레온의 주변 아파트 매매시세

검색조건은 30평에서 40평대로 입주는 15년 차까지 상세조건을 걸어 조회한 결과입니다.

둔촌 푸르지오, 잠실 올림픽공원 아이파크, 잠실파크리오까지 매매 시세를 한눈에 확인해보실 수 있습니다.

올림픽파크 포레온과 가장 인근의 아파트로 둔촌 푸르지오 시세를 확인해보면 포레온의 분양가와  큰 차이가 없습니다. 포레온이 신규공급아파트로 입주를 2025년 01월에 앞둔 것을 감안하면 시세 상승 가능성은 좀 더 있어 보입니다. 

올림픽파크 포레온 주변아파트 매매시세

현재 구축과 신축의 실거래가뿐만 아니라, 전세가에서도 차이가 나는 것을 확인할 수 있습니다.

잠실과 둔촌은 입지 차이가 있어 시세 비교가 무색하지만, 신축 선호도 현상은 특히나 서울 쪽이 강하기 때문에 올림픽파크 포레온의 대단지 신축 프리미엄은 강동구 대장아파트의 역할을 톡톡히 할 것 이란 예상이 듭니다.

입주3년차 잠실 올림픽공원 아이파크, 입주12년차 둔춘 푸르지오 실거래가와 전세가 현황

 

5. 올림픽파크 포레온 청약일정 

입주자 모집공고일  : 11월 25일 ( 청약자격 기준일)

※ 청약홈 www.applyhome.co.kr 오전 9시 ~ 오후 5시 30분

특별공급 : 12월 5일 

1순위(서울 2년 이상 거주자) : 12월 6일

1순위(경기, 인천 , 서울 2년 미만 거주자) : 12월 7일

2순위 : 12월 8일

당첨자 발표: 12월 15일 

올림픽파크 포레온 청약캘린더

 

6. 올림픽파크 포레온 청약조건

① 1순위 (해당 지역)? 서울 2년 이상 연속 거주자에게 우선 공급함. (해당 지역에서 마감하면 기타 1순위, 2순위 모집 없음)

② 청약통장 2년 이상 보유하고  예치금 충족한가? 전 타입 85㎡이하인 지역별 예치금 (서울 300만 원)

③ 만 19세 이상 무주택 세대주인가? (세대원 청약 불가)

④ 2 주택 이상 세대에 속하지 않는가?

⑤ 재당첨 제한 대상자가 아닌가? 확인방법 →  www.applyhome.co.kr  "청약제한사항 확인", "재당첨"

재당첨 제한 대상자 청약가능 예시

 

※ 당첨자 선정방법 : 100% 가점제 (1 주택자는 가점제에서 제외대상)

 

 

7. 올림픽파크 포레온 일반분양물량 동호 배치도

85㎡이상의 평형은 모두 조합원에게 배정되어, 일반분양물량은 85㎡ 미만의 타입만 가능합니다.

 

 

8. 올림픽파크 포레온 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한 사항

① 전매제한 : 당첨자 발표일 2022. 12. 15부터 8년 전매 금지

② 거주의무 : 최초 입주 가능일자로부터 2년 동안 계속하여 거주하여야 함

③ 재당첨 제한 : 당첨자 발표일 2022. 12. 15부터 10년 청약제한

④ 중도금 대출 : 2022.10.27. 국토부 보도 「제11차 비상경제민생회의 후속조치 계획」에 따른 중도금 대출 보증 확대 적용 시 12억 이하 주택형에 대해 중도금 융자 알선은 가능하나, 계약자 개별심사를 통해 처리 (분양가의 최대 40%까지)

 

 

9. 올림픽파크 포레온 평균 분양가

타입	세대수	평균분양가
29㎡	10	5.3억
39㎡	1,150	6.9억
49㎡	901	8.4억
59㎡	1,488	9.5억
84㎡	1,237	13.0억

 

 

 

▶ 올림픽파크 포레온 입주자 모집공고 다운로드하기

221124_올림픽파크_포레온_입주자_모집공고.pdf

1.05MB

 

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